Os ofrezco invertir en la compra de este pequeño pero encantador chalet de tres plantas que está alquilado actualmente por 700 €/mes, con contrato de vivienda habitual firmado en marzo de 2024. Es decir, una inversión que empieza a darte frutos desde el primer día.

En la urbanización El Pontarrón de Guriezo, rodeado de naturaleza y cerca de las playas de Arenillas y Oriñón. Tiene vistas muy despejadas a la ría y es muy soleado.

Dejadme que os lo explique:

EXTERIOR: Entrando en la parcela del chalet si subís 2 escalones dais en la terraza delantera y si seguimos al jardín que hay en la fachada lateral de la casa, al fondo la zona de chimenea y girando a la terraza-comedor trasera.

LA PLANTA BAJA: Es un espacio diáfano que ofrece un ambiente cálido y acogedor: el salón-comedor con chimenea, la cocina bien equipada y con salida a la terraza-comedor trasera, donde te esperan la zona de barbacoa y el jardín. Un detalle práctico: bajo la escalera, un espacio cerrado con puertas que suma almacenaje extra.

LA PLANTA PRIMERA: aquí encontrarás dos dormitorios (uno grande que da a la fachada principal), un baño con ducha, una despensa-trastero y otro dormitorio pequeño,

EN LA PLANTA BAJO CUBIERTA: te espera el dormitorio principal con baño en suite.

El sistema de calefacción y agua caliente son eléctricos.

Además, incluye una parcela de GARAJE y un gran TRASTERO.

La URBANIZACIÓN EL PONTARRÓN cuenta con piscina, zonas de juego.

La UBICACIÓN: con acceso directo a la autovía, lo que te sitúa a solo 30 minutos de Bilbao.

ESTADO DE CONSERVACIÓN: Es una urbanización, del año 1994, ya ha sido mejorado el aspecto general de las zonas comunes y de la piscina con su jardín. Las FACHADAS de las viviendas están ya feas y piden una buena mano de pintura para lo que hay que instalar andamios, etc. para lo que los vecinos están ya reuniendo dinero todos los meses. Las VENTANAS son de madera y piden un lijado y barnizado. Por lo demás la vivienda en está en buenas condiciones.

ALQUILER: Los inquilinos han demostrado su solvencia económica y pagan regularmente 700 €/mes. Es un contrato de arrendamiento de vivienda habitual que compromete al propietario durante 5 años así que tiene vigor hasta marzo de 2029 y la familia tiene intención de quedarse ese plazo. No solo cuidan la vivienda si no que son ellos los que han dejado el jardín así de bonito. Tienen un perro que viven en una caseta en la terraza.

Es una compra perfecta para quien busca unir inversión, rentabilidad y un entorno privilegiado cerca del mar.

Si queréis recibir más información o resolver cualquier duda, no dudéis en llamarme. Estoy aquí para ayudaros a valorar esta oportunidad.

Alejandro Mazón: agente inmobiliario.

Especializado en la venta de pisos y chalets de Castro Urdiales.